Cần giúp: Mua nhà Chung cư mini

Thảo luận trong 'Kinh nghiệm sống' bởi speedrace, 3/7/2009.

  1. speedrace

    speedrace Thành viên tập sự

    Tham gia:
    8/5/2009
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Em có 1 việc muốn nhờ các anh chị trong diễn đàn giúp đỡ:
    Giới hạn tài chính của vc em là khoảng 600 triệu. Em có nhu cầu mua 1 căn hộ để an cư, qua tìm hiểu thì em thấy:
    + căn hộ ở các tòa nhà chung cư thì diện tích lớn và giá khá cao
    + Nhà tập thể cũ: giá cũng ko hề rẻ
    + Nhà riêng mà tầm tiền nhỏ thì chỉ mua đc nhà có diện tích đất chỉ đc 20m2. Mà đất :h:0m2 , theo quy định lại ko đc chuyển sang tên sổ đỏ
    Em đang tính muốn mua 1 căn nhà chung cư mini (do Tư nhân xây dựng trên đất riêng của họ, mỗi căn chỉ khoảng 45m2, giá cũng hợp lý, tuy nhiên điều kiện phục vụ và hạ tầng ko thể bằng chung cư quy mô nhà nước hoặc DN kinh doanh đc, ko thang máy, nhà chỉ cao khoảng 5 tầng, mà mình chỉ có hợp đồng mua với Chủ nhà thôi, ko đc cấp sổ đỏ như các căn hộ chung cư khác)
    Em muốn hỏi xem có anh chị nào đã đang sở hữu và sống trong các căn hộ chung cư mini như thế, hoặc các anh chị có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, xin tư vấn giúp Em với.
    Em xin chân thành cám ơn!!!
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi speedrace
    Đang tải...


  2. nguoivanchuyen

    nguoivanchuyen Thành viên tập sự

    Tham gia:
    15/6/2009
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    chung cư đó ở đâu vậy bạn, giấy tờ theo hình thức nào
     
  3. nguoivanchuyen

    nguoivanchuyen Thành viên tập sự

    Tham gia:
    15/6/2009
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    thì ra trong sg .
     
  4. speedrace

    speedrace Thành viên tập sự

    Tham gia:
    8/5/2009
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    ua, bac lam nhu o HN khong co quan, phuong hay sao ay?
     
  5. michel pham

    michel pham Thành viên tập sự

    Tham gia:
    29/8/2013
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    quan trọng là bác muốn mua ở khu vực nào thôi ,e nghĩ tầm tiền đó mua chung cư trả góp được .
     
  6. Me An còi

    Me An còi Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    24/10/2009
    Bài viết:
    1,094
    Đã được thích:
    337
    Điểm thành tích:
    123
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Tầm tiền đó bạn mua chung cơ mini thì quá ổn rồi. Ko nhất thiết là tư nhân, có cả các công ty họ cũng xây chung cư mà.
    Bạn tớ cũng mua một căn hơn 30m có hơn 400tr thôi. Tài chính mình ít mua vậy sống khỏe. Ăn hết nhiều chứ ở hết bao nhiêu đâu.
     
  7. vitaminsvietnam2410

    vitaminsvietnam2410 dietcontrung365.com

    Tham gia:
    15/12/2011
    Bài viết:
    1,926
    Đã được thích:
    918
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    mua nhà kiểu này, có nhiều rủi ro lắm, đi ở trọ vài năm nữa rồi mua hẳn nhà to, đẹp, rộng , vừa tiền còn hơn.....................................
     
  8. grandnguyen

    grandnguyen Thành viên chính thức

    Tham gia:
    8/5/2014
    Bài viết:
    199
    Đã được thích:
    5
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Rủi ro là sao hả bạn? Nhà mình đang ở và cũng nhiều người đang ở đấy thôi. Đi mua nhà thì ai cũng phải quan tâm và tìm hiểu kỹ về pháp lý và kết cấu của nhà mình mua bạn ạ, chứ có phải mua mớ rau đâu. bạn cứ tìm hiểu nhé.
     
  9. Nắng_mai

    Nắng_mai Guest

    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Thực ra CC mini cũng có ưu điểm của nó, diện tích vừa phải tầm tiền cũng phù hợp với nhiều hộ gia đình trẻ. Nhà mình ở thì cứ ở thôi, làm hợp đồng mua bán chặt chẽ thì cũng chẳng ai đuổi mình ra khỏi nhà được nhưng vì là cc mini thì tất nhiên là cơ sở hạ tầng ko bằng được các dự án cc do các công ty lớn hay công ty nhà nước xây dựng rồi, sổ đỏ thì cũng chưa biết bao giờ mới có.
     
  10. grandnguyen

    grandnguyen Thành viên chính thức

    Tham gia:
    8/5/2014
    Bài viết:
    199
    Đã được thích:
    5
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Pháp lý: tất cả các giấy tờ liên quan đến dự án chung cư mini của Công ty TNHH bất động sản và dịch vụ địa chính Hà Nội; như hợp đồng mua bán, có chứng nhận an toàn chịu lực, hệ thống báo cháy thông minh, và quang trọng nhất là chủ đầu tư làm tất cả mọi thủ tục pháp lý cho khách hàng. Vì thế, tất cả các căn hộ sẽ được tách sổ hồng riêng từng căn, mọi chi phí và thủ tục do chủ đầu tư thực hiện. Việc cấp sổ hồng đang thực hiện khoảng 2 tháng nữa có sổ các bác có thắc mắc thì mình xin giải thích luôn là vì đợt này bên Huyện Từ Liêm Lên Quận bắc Từ Liêm Nên mọi giấy tờ phải làm lại nên bị chậm. còn sổ đỏ chung cho toàn chung cư thì đã lấy về cho mọi người trong chung cư xem và đã đưa đi làm thủ tục tách sổ hồng nhé.

    Bạn có thể tham khảo ngay chủ đầu tưc chung cư của mình: Công ty TNHH bất động sản và dịch vụ địa chính Hà Nội, Bên đấy họ đã xây rất nhiều chung cư mini ở kkhu vực tây Hồ Và khu vực Đông Ngạc, Họ đã cấp sổ hồng cho chung cư bên Nhật Tảo. Mình làm luật sư nên bạn có thể yên tâm vì trước khi mua mình đã xem xet rất nhiều về việc này rồi.
    thanks bạn đã quan tâm
     
  11. Huong126

    Huong126 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    18/2/2014
    Bài viết:
    2,499
    Đã được thích:
    349
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Bgio cũng nhiều các công ty BĐS có uy tín bán CCMN lắm! Giấy tờ pháp lý rõ ràng, xây dựng đúng giấy phép Xd là okie!
     
  12. tkkh

    tkkh Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    8/3/2013
    Bài viết:
    7,940
    Đã được thích:
    1,081
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Cư dân Viện Chiến lược - Tổ 9 Trung Hòa
    Có ai biết chung cư này không? Mọi người có ý kiến gì về cc này chia sẻ cho mình với, giờ mua được không?
     
  13. tkkh

    tkkh Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    8/3/2013
    Bài viết:
    7,940
    Đã được thích:
    1,081
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    hic không ai có ý kiến gì à? ?
     
  14. quataoxanh05

    quataoxanh05 Banned

    Tham gia:
    5/6/2014
    Bài viết:
    70
    Đã được thích:
    9
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    về quê ở cho thoải mái, mà mọi thứ cũng tốt không kém thành phố đâu
     
  15. tkkh

    tkkh Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    8/3/2013
    Bài viết:
    7,940
    Đã được thích:
    1,081
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    về quê rồi đi làm gì trong khi trên này công việc có sẵn rồi
     
  16. nhantranda196

    nhantranda196

    Tham gia:
    22/7/2013
    Bài viết:
    11,440
    Đã được thích:
    1,946
    Điểm thành tích:
    963
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Rủi ro sao hả bạn, thấy nhiều ng cũng mua nhưng mình chưa rõ hình thức này lắm, nếu có sự cố gì thì làm sao ạ? Em nói là ví dụ như sập nhà ý.
     
  17. me-cubi

    me-cubi

    Tham gia:
    16/3/2011
    Bài viết:
    19,737
    Đã được thích:
    2,871
    Điểm thành tích:
    913
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    mình thấy mua bán cứ phải có sổ đỏ mới chắc ăn, có thể diện tích nhỏ 1 chút nhưng yên tâm tuyệt đối. rộng hơn tý mà ko có sổ đỏ thì lo lắm luôn.
     
  18. nhantranda196

    nhantranda196

    Tham gia:
    22/7/2013
    Bài viết:
    11,440
    Đã được thích:
    1,946
    Điểm thành tích:
    963
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Em cũng nghĩ thế, cứ mua đất, mua nhà có sổ đỏ cho nó chắc cú.
     
  19. vuthuha79207

    vuthuha79207 Mẹ Tũn

    Tham gia:
    31/10/2012
    Bài viết:
    3,399
    Đã được thích:
    339
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    Về vấn đề pháp lý e cũng hơi lo mặc dù nhà này giá rẻ
     
  20. vợ còi

    vợ còi Guest

    Ðề: Mua nhà Chung cư mini

    người giàu thì cứ giàu, mà người nghèo thì mãi ko giàu lên được :(
    Mình mới thấy một ông cứ mua hết trung cư ở Royal city lại đến times city
    trong khi nhà mình thì bao nhiều người ở chung 1 nhà, còn vợ chồng mình thì chả biết bao giờ mới mua được nhà mà ở HN
     

Chia sẻ trang này